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La secretaria del Concejo Municipal, Gabriela Niño de Guzmán, señaló que las reglas están orientadas al ordenamiento territorial y a dar facilidades para la edificación de inmuebles.

“Tiempo atrás, un vecino de cualquiera de nuestros barrios construía sin conocer el patrón de asentamiento de su zona y lo hacía a su cuenta y riesgo, hoy, por el contrario, podrá hacerlo conociendo los Patrones de Asentamiento de su Macrodistrito y su barrio, con lo que se evitarán multas por construcciones fuera de norma y otros perjuicios, otrora muy frecuentes”, indicó.

Sostuvo que la seguridad jurídica, que implica contar con un reglamento de Uso de Suelos y Patrones de Asentamiento adecuadamente formulado, permite a los propietarios de terrenos edificar con la certeza de no estar infringiendo ninguna norma.

“Se han elaborado mapas macrodistritales con cartillas explicativas para poder identificar la construcción que debe hacerse en un determinado lote. Los planos identifican claramente los tipos de viviendas, las áreas verdes que existen en cada uno de los macrodistritos y zonas”, dijo.

Por ejemplo, en el macrodistrito Cotahuma se tiene un área máxima a edificar de 900 metros cuadrados y los edificios pueden alcanzar una altura máxima de siete pisos. Para esta determinación las autoridades, junto a los representantes vecinales, tomaron en cuenta que el sector se encuentra en una pendiente.

Similar situación sucede en los otros macrodistritos, con la salvedad de que cada uno tiene un área diferente para edificar, que va de acuerdo a la topografía. Pero en cada lugar, los vecinos junto a las autoridades pueden actualizar su mapa, de acuerdo a los requerimientos.

“Una edificación que supere la altura de lo que se permite puede generar que una zona, que no ha sido considerada como área de riesgo, se convierta en zona altamente riesgosa” sostuvo la edil.

OTROS DATOS

Ventaja • El USPA de 1993 manejaba un único plano, ahora se pretende fortalecer el proceso de descentralización de las Unidades de Administración Territorial emprendido por la Alcaldía de La Paz.

Proyectos • Se incorporan los Grandes Proyectos Urbanos que antes no estaban establecidos como Puentes Trillizos, Parque Urbano Central, Avenida Buenos Aires, Puente Gemelo de las Américas y otros.