Economía

56% de casas costó por debajo de $us 70.000 con crédito de vivienda

Beneficiarios. Unas 9.200 personas accedieron a estos préstamos desde su vigencia

Banca. Oferta de créditos y otros servicios en las oficinas centrales del Banco BISA en la urbe paceña.

Banca. Oferta de créditos y otros servicios en las oficinas centrales del Banco BISA en la urbe paceña. La Razón-Archivo.

La Razón (Edición Impresa) / Jimena Paredes / La Paz

03:25 / 03 de abril de 2015

De unas 9.200 personas que accedieron al crédito de vivienda de interés social a febrero de este año, aproximadamente el 56% compró casas por debajo de los $us 70.000, lo que representa —según el Gobierno— que este tipo de préstamos benefició más a las personas que menos ganan. La explicación la hizo ayer el viceministro de Pensiones y Servicios Financieros, Mario Guillén, en el programa El Pueblo es Noticia, que se difunde por la estatal radio Patria Nueva.

“Yo miraba que más o menos el 56% de estas personas han comprado casa que valen menos de $us 70.000, vale decir en $us 60.000 o $us 50.000 y esas personas son las que menos ganan. Creo que la política y visión con la que hemos establecido estos créditos se van cumpliendo, y esto es importante en el tema de vivienda de interés social”, sostuvo el viceministro.

El 21 de marzo, La Razón publicó que a febrero de 2015 los nuevos créditos de vivienda de interés social otorgados por el sistema financiero sumaron $us 342,8 millones y se multiplicaron por 15 respecto a los préstamos concedidos en similar periodo de la gestión 2014 ($us 23,7 millones).

La información fue entregada a este diario por la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (Asfi). Entre enero y febrero de la presente gestión, el número de nuevos préstamos de vivienda de interés social llegó a 9.138, que significa 13 veces más de lo registrado en similar periodo del año pasado, cuando alcanzaron a 718.

Estos datos fueron ratificados ayer por Guillén con cifras redondeadas. “Aproximadamente desde que nosotros sacamos el decreto de las tasas de vivienda de interés social, los bancos han colocado unos $us 342 millones en créditos de vivienda de interés social, esto significa que unos 9.200 personas o familias se han beneficiado con este crédito”, añadió Guillén.

Norma. El Decreto 1842, aprobado el 18 de diciembre de 2013, fija una tasa de interés máxima del 5,5% anual para el crédito de vivienda si la casa a ser adquirida tiene un valor de hasta 255.000 UFV. El 6% se aplicará cuando la casa se cotice entre 255.001 y 380.000 UFV. Por último, el 6,5% se aplicará cuando el valor del inmueble esté entre 380.001 y 460.000 UFV.

El viceministro señaló que el monto del crédito “está en relación de lo que una persona gana, porque la idea es que pueda pagar”, complementó. Para que este tipo de crédito llegue más a las personas que no cuentan con la cuota inicial del 20% y quieren acceder a un préstamo, el Gobierno a través de decretos dispuso la creación de un Fondo de Garantía con el fin de que la gente se preste sobre el 100%. El fondo funciona desde el 1 de abril.

En el marco de la Ley de Servicios Financieros, el 8 de octubre de 2014 el Gobierno emitió los decretos supremos 2136 y 2137 para la constitución de un Fondo de Garantía de Créditos de Vivienda de Interés Social y un Fondo de Garantía de Créditos para el Sector Productivo, respectivamente.  Para la conformación de éstos se dispuso que los bancos múltiples y pymes destinen el 6% de sus utilidades netas correspondientes a 2014.

Desaparición de la cuota

Asoban

El 9 de febrero de 2015, la Asociación de Bancos Privados de Bolivia (Asoban) señaló que la oferta de los créditos de vivienda de interés social sin el aporte inicial generará una mayor demanda de los clientes.

Harán viable $us 120 MM para créditos productivos

El Fondo de Garantía que arrancó el miércoles con un capital de $us 18 millones, hará viable unos $us 800 millones para los créditos de vivienda de interés social y aproximadamente $us 122 millones para los créditos productivos, según informó ayer el Gobierno.

El viceministro de Pensiones y Servicios Financieros, Mario Guillén Suárez, explicó el jueves que este fondo cubrirá hasta el 50% de los créditos destinados al micro y pequeño productor del país, en el marco de la Ley 393 de Servicios Financieros. “Velamos para que la gente acceda a la vivienda, pero también estamos buscando incentivar el desarrollo de nuestro aparato productivo, pero principalmente de microproductores, que son los que más problemas tenían (para acceder a un crédito sin el aporte inicial)”, señaló.

El viceministro añadió que el Fondo de Garantía funciona para “garantizar el 50% del crédito” de los micro y pequeños productores. “Entonces si mañana el nuevo productor quiere comprar una nueva máquina o quiere ampliar su negocio, generalmente le pedían más garantías de lo que él podía dar, entonces hoy lo que el Fondo hace es darle el 50% (como cuota inicial)”, dijo Guillén.

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