Nacional lanza póliza ‘Alquila Seguro’
La compañía ofrece un producto para propietarios e inquilinos.
Nacional Seguros Patrimoniales y Fianzas lanzó al mercado un producto que garantiza a los propietarios de inmuebles el pago de alquileres de parte de sus inquilinos y a los arrendatarios asistencia técnica para el hogar.
Además de proteger el pago del arriendo hasta por 12 meses, “Alquila Seguro” cubre el pago de servicios básicos (luz, agua y gas domiciliario) hasta un 5% del monto anual pactado en el contrato de renta por una vivienda, departamento, oficina o local comercial.
Incluso si las circunstancias llegaran a un estado más complicado para el dueño del inmueble, la cobertura —que debe ser solicitada por el arrendatario— incluye los gastos de procesos judiciales por desalojo hasta un 10% del monto anual pactado en el alquiler, además de asistencia legal.
“Las primas son del 4% anual y caucional. Eso quiere decir que la prima va a valer igual si los alquileres son más caros o más económicos”, precisó el gerente nacional de Fianzas y Cauciones de la empresa aseguradora, Jaime Christian Gutiérrez.
Destacó que el nuevo producto representa una oportunidad para los inquilinos, ya que ellos —presentando la póliza— podrán evitar dar a los dueños los hasta tres meses de pago por adelantado que usualmente se exige en el país para cerrar el contrato de arrendamiento. “Como propietario también tengo la oportunidad de pedirle a mi inquilino una póliza que cubra los incumplimientos de los pagos”, agregó.
AMPLITUD. Pero “Alquila Seguro” no solo atiende las necesidades de los dueños de casa sino también de las y los arrendatarios, quienes contarán con un servicio de asistencia para su hogar que abarca cerrajería, plomería, electricidad y cristalería. “Tiene ese beneficio durante la vigencia de la póliza”, precisó Gutiérrez.
Los interesados en adquirir este producto deben tener principalmente capacidad de pago. Para garantizarlos, la compañía realizará un análisis de sus ingresos, así como de sus antecedentes comerciales y la historia de su cumplimiento de obligaciones.
El producto se presentó en La Paz el jueves pasado a los brokers de Nacional Seguros Patrimoniales y Fianzas y posteriormente estará presente en todo el país.
“Nuestra compañía está embarcada en un proceso de diversificación y ampliación del acceso a los seguros, introduciendo respuestas innovadoras a las necesidades de los bolivianos. ‘Alquila Seguro’ es, precisamente, una respuesta creativa y concreta para un problema cotidiano en nuestro país: el incumplimiento o retraso en el pago de alquileres, considerando además que un porcentaje considerable de ciudadanos alquilan o son inquilinos”, agregó el gerente.
El 15,1% de las casas, en alquiler
El 3,1% del total de las viviendas está en anticrético
El 15,1% de las 3,46 millones de viviendas que hay en el país están en alquiler y el 3,1% están cedidas bajo un contrato de anticrético o mixto, de acuerdo con la más reciente Encuesta de Hogares del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las cifras muestran así que 523.194 casas bolivianas están en la primera categoría y 107.410 en la segunda.
Indican, asimismo, que en el área urbana el 20% de las viviendas son arrendadas y el 4,5% están en anticrético y mixto, mientras que en el área rural esas proporciones son de 2,5% y 02%, respectivamente.
“Las encuestas que hizo el INE a los hogares en los últimos años evidencian que parte de la población nacional alquila, sobre todo, en el eje troncal”, dijo el gerente Nacional de Fianzas y Cauciones de la compañía aseguradora, Jaime Christian Gutiérrez, antes de lanzar su producto “Alquila Seguro”.
Por lo tanto, “existe un mercado potencial” para la nueva póliza, que “tiene el objetivo de proteger al propietario del inmueble, alguien que normalmente está desprotegido”, afirmó.
“Sabemos que hay muchas desventajas para el dueño del inmueble y con el crecimiento poblacional que habrá en Bolivia en los próximos años —por la migración del campo a la ciudad— siempre habrá más gente en la ciudad que va a demandar un alquiler”, consideró el gerente de Nacional Seguros.